Immojeune
ImmoJeune est un site web spécialisé dans la location de logements étudiants en France. Le site propose une grande variété de chambres, studios et appartements à louer dans différentes villes universitaires du pays.
ImmoJeune est particulièrement adapté pour trouver un logement étudiant pour plusieurs raisons. Tout d’abord, le site offre un large choix de logements à des prix abordables, ce qui convient bien aux étudiants qui cherchent à économiser sur leurs dépenses de logement.
De plus, ImmoJeune propose des filtres de recherche avancés qui permettent aux utilisateurs de trouver facilement des logements qui correspondent à leurs besoins spécifiques, tels que la proximité des transports en commun, les commodités locales et les équipements inclus dans le loyer.
Enfin, ImmoJeune propose également des conseils pratiques pour les étudiants en matière de location, d’aides financières et de droits et obligations.
Leboncoin
Bien que Le Bon Coin soit principalement connu pour la vente et l’achat d’objets, il peut également être une bonne option pour trouver une chambre étudiante à louer.
Cette plateforme très populaire en France propose un large choix de chambres étudiantes à louer, dans différentes villes et à différents prix.
Le Bon Coin ne facture pas de frais d’agence pour la location d’une chambre étudiante. Cela peut permettre de réaliser des économies importantes pour les étudiants.
Le Bon Coin permet aux utilisateurs de laisser des avis et des commentaires sur les propriétaires et les chambres à louer, ce qui peut aider les étudiants à prendre une décision éclairée avant de louer une chambre.
Roomlala
Roomlala est un site web de locations de chambres et d’appartements entre particuliers. Il permet à des propriétaires de louer des chambres ou des logements à des étudiants ou à d’autres personnes pour des durées variables, allant d’une nuit à plusieurs mois. Le site propose des annonces de logements dans de nombreuses villes et pays à travers le monde.
Roomlala est particulièrement adapté pour trouver un étudiant à qui louer une chambre pour plusieurs raisons. Tout d’abord, le site offre un large choix de chambres et de logements étudiants, permettant aux étudiants de trouver des options de logement à des prix raisonnables.
De plus, Roomlala offre une certaine sécurité aux deux parties grâce à la vérification de l’identité des utilisateurs et la possibilité de lire les avis et les commentaires laissés par d’autres utilisateurs avant de louer une chambre ou un logement.
Enfin, le site permet également aux propriétaires de louer leur chambre ou leur logement à des étudiants étrangers, offrant ainsi une expérience culturelle enrichissante pour les deux parties.
Lokaviz
Lokaviz est un site web de recherche de logements étudiants en France, proposant des annonces de chambres, de studios et d’appartements à louer dans différentes villes universitaires du pays. Le site est géré par le CROUS, le Centre régional des œuvres universitaires et scolaires.
Lokaviz est particulièrement adapté pour trouver un logement étudiant pour plusieurs raisons. Tout d’abord, le site offre un grand choix de logements étudiants abordables, avec des loyers adaptés aux budgets des étudiants. Le site propose également des offres de logements spécifiquement destinées aux étudiants en difficulté financière.
De plus, Lokaviz propose un service de recherche personnalisée permettant aux étudiants de trouver facilement un logement répondant à leurs besoins spécifiques en termes de localisation, de budget et d’équipements.
Le site offre également une certaine sécurité aux deux parties grâce à la vérification de l’identité des utilisateurs et la possibilité de lire les avis et les commentaires laissés par d’autres utilisateurs avant de louer un logement.
Enfin, Lokaviz propose également des informations pratiques pour les étudiants en matière de location, de bourses, d’aides financières et de droits et obligations.
Gens de Confiance
Gens de Confiance est une plateforme de vente et d’achat d’objets entre particuliers en France. Elle se démarque des autres sites de vente en ligne par sa sélection rigoureuse des membres et la garantie de sécurité qu’elle propose à ses utilisateurs.
La plateforme propose un large choix d’objets de seconde main mais elle permet aussi de proposer une chambre ou un appartement en location pour un étudiant.
Pour être admis sur la plateforme, les utilisateurs doivent être parrainés par un membre existant et doivent passer par une vérification d’identité, afin de garantir la fiabilité des transactions.
Publiez votre annonce aux bons endroits pour trouver un locataire étudiant
Vous pouvez aussi afficher votre annonce sur le tableau d’affichage des facs, lycées, aumôneries ou bibliothèques aux alentours de votre logement.
Cette méthode « à l’ancienne » mais toujours très efficace peut vous permettre de cibler les profils d’étudiants que vous recherchez dans une zone géographique précise.
3 étapes pour trouver le locataire étudiant idéal
1- Rédiger une annonce attractive
Avant de publier votre petite annonce, vous devez en rédiger une qui soit la plus attractive possible.
La qualité des photos que vous utilisez dans votre annonce est cruciale pour attirer des locataires étudiants potentiels. Des photos de qualité sont un excellent moyen de refléter une image positive de votre bien immobilier et de donner une bonne impression.
Avant de prendre votre photo, ouvrez les fenêtre pour obtenir un maximum de lumière. faite un peut de retouche post-production sur votre smartphone pour corriger la balance des blancs afin de ne pas obtenir un ton jaune peut attrayant. Assurez-vous que le logement est rangé et propre pour donner une impression de neuf.
Vous devez ensuite faire ressortir votre offre du lot en mettant en avant ses points forts ou des éléments distinctifs : la vue, le rangement, l’immeuble, la situation géographique, la proximité d’un parc, d’une salle de sport, d’une ligne de tramway ou de métro etc.
2- Définir un loyer cohérent
Pour déterminer un loyer cohérent, il est important de respecter le barème en vigueur dans les grandes villes dites en « zone tendue ».
Si vous n’êtes pas dans cette situation, vous pouvez vous baser sur l’estimation des agences immobilières, l’Observatoire des loyers ou en étudiant les offres actuellement sur le marché pour des biens similaires.
Il est préférable de proposer des loyers raisonnables pour trouver rapidement un locataire étudiant, mais il faut également tenir compte de la rentabilité de l’investissement locatif.
Un logement trop bon marché peut aussi susciter des doutes, donc l’équilibre est de mise.
3- Définir un profil de locataire étudiant recherché
Pour définir le profil d’étudiant idéal, il est important de tenir compte des spécificités de votre bien immobilier et des conditions que vous souhaitez imposer.
Si vous ne souhaitez pas d’animaux, vous pouvez le préciser dans votre annonce ou dans le contrat de location. De même, si vous préférez un étudiant calme et respectueux, vous pouvez le mentionner dans votre annonce ou discuter de vos attentes lors des visites.
L’essentiel est de définir clairement vos attentes dès le début pour éviter les malentendus avec les candidats.
Comment sélectionner les meilleurs locataires étudiants ?
Le dossier de location comprend les éléments suivants : justificatif d’identité, documents prouvant les ressources perçues et l’activité du locataire étudiant, justificatif de domicile, et justificatif d’identité et de ressources du garant.
Pour les étudiants, il est également possible de demander un justificatif de leur statut, un avis d’attribution de bourse ou un document prouvant des indemnités de stage, et une attestation d’hébergement.
Il est important de choisir un dossier complet et solvable en analysant tous les éléments et de demander des mises à jour si des éléments sont manquants.
