Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Nice, située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, est une ville dynamique et ensoleillée. Elle compte environ 340 000 habitants. Nice est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. La Promenade des Anglais, avec ses palaces et ses restaurants, est un lieu emblématique de la ville. Le Vieux-Nice, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées, est un véritable joyau.
La ville de Nice est également un pôle économique majeur, notamment dans les secteurs du tourisme, de l’aéronautique et de la finance. Elle abrite des entreprises telles que le groupe de télécommunications Iliad, le fabricant de matériel médical Smith & Nephew, et le groupe de services numériques Capgemini.
Nice bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec un réseau de tramway et de bus. La Méditerranée, avec ses plages de sable fin, est à proximité immédiate.
Le marché immobilier à Nice
Selon les données de SeLoger, le prix moyen au mètre carré à Nice est de 4 950 euros pour l’achat et de 19 euros pour la location. Depuis l’année passée, cet indice a enregistré une baisse de 2,1%, contre une augmentation de 0,3% durant les trois derniers mois. Ces évolutions illustrent un marché immobilier niçois qui reste dynamique, malgré un léger tassement.
Un coup d’œil aux chiffres des trois dernières années permet d’observer que les prix de l’immobilier ont augmenté de 13,8% à Nice. Cette progression s’explique notamment par l’attrait de la ville auprès des acquéreurs, séduits par son cadre de vie exceptionnel et son dynamisme économique.
À Nice, plusieurs quartiers se démarquent par leur charme et leur attrait. Le Vieux-Nice, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées, séduit les amateurs de biens atypiques. Le quartier de la Promenade des Anglais, avec ses palaces et ses plages, attire également de nombreux investisseurs. Le secteur de Cimiez, réputé pour son patrimoine historique et ses espaces verts, connaît également un fort engouement.
Syndic de copropriété à Nice – Panorama des copropriétés
À Nice, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 37€ le m2 par an. La ville compte 8451 copropriétés. 72% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 64% des copropriétés ont un chauffage individuel. 64% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Nice
Types de syndic de copropriété à Nice
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Nice
Période de construction des copropriétés de Nice
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Nice ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Nice ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Nice ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
Votre syndic de copropriété en Provence-Alpes-Côte d'Azur
