Votre syndic de copropriété à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une ville du centre de la France, située dans le Massif central en région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est la capitale historique de l’Auvergne et le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme. La ville moderne est née de l’union au XVIIe siècle de deux anciennes villes rivales : Clermont et Montferrand.

Clermont-Ferrand est la 22^ème commune la plus peuplée de France avec 147 327 habitants en 2021. Son unité urbaine rassemble 273 078 habitants en 2021 et son aire d’attraction 508 699 habitants la même année. L’intercommunalité a accédé au rang de métropole le 1^er janvier 2018 sous le nom de Clermont Auvergne Métropole. En tant que grand centre universitaire et de recherche, la ville garde d’importantes fonctions administratives et de services intermédiaires. Avec plus de 40 000 étudiants, soit un quart de la population municipale, et 6 000 chercheurs, elle est la première ville de France à intégrer le réseau ville apprenante de l’UNESCO.

Clermont-Ferrand est également bien positionnée dans les industries pharmaceutique, agro-alimentaire et aéronautique. Elle est le siège de Michelin, l’un des deux plus grands fabricants mondiaux de pneumatiques. La ville offre une qualité de vie appréciée, avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, un hôpital neuf et un centre-ville entièrement rénové.

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand

Le prix moyen au mètre carré à Clermont-Ferrand est de 2 275 euros pour l’achat et de 11 euros pour la location, selon les données de SeLoger. En ce qui concerne l’évolution de ces indices, on peut constater une baisse de 1,5% au cours du dernier trimestre et une baisse de 4,7% en un an. Si on se focalise sur les informations disponibles pour ces trois dernières années, on retient aussi que les prix de l’immobilier ont fortement augmenté : +7,2%. Les quartiers les plus prisés sont : le Rectangle d’Or (situé dans l’hyper-centre de la ville), le centre historique (Plateau Central), Montjuzet (au nord du parc Montjuzet), Les Salins, Vallières et Montferrand.

Syndic de copropriété à Clermont-Ferrand – Panorama des copropriétés

À Clermont-Ferrand, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 24€ le m² par an. La ville compte 2833 copropriétés. 72% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 79% des copropriétés ont un chauffage individuel. 63% des copropriétés ont été construites avant 1974.

Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Clermont-Ferrand

Types de syndic de copropriété à Clermont-Ferrand

Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Clermont-Ferrand

Période de construction des copropriétés de Clermont-Ferrand

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Clermont-Ferrand ?

Quel type de chauffage dans les copropriétés de Clermont-Ferrand ?

Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023

Questions fréquentes sur le syndic de copropriété à Clermont-Ferrand

Quel est le coût moyen d’un syndic de copropriété à Clermont-Ferrand ?

Le coût moyen d’un syndic de copropriété à Clermont-Ferrand varie entre 15 et 25 euros par mètre carré. Ce tarif dépend de la taille de la copropriété et des services inclus.

Comment contacter un syndic de copropriété à Clermont-Ferrand ?

Pour contacter un syndic de copropriété à Clermont-Ferrand, consultez le règlement de copropriété ou le procès-verbal de la dernière assemblée générale pour trouver ses coordonnées. Vous pouvez également demander des informations à d’autres copropriétaires.

Comment puis-je trouver le syndic de ma copropriété à Clermont-Ferrand ?

Pour trouver le syndic de votre copropriété à Clermont-Ferrand, consultez le règlement de copropriété ou le procès-verbal de la dernière assemblée générale. Vous pouvez aussi interroger vos voisins ou contacter la mairie pour obtenir des informations.

Comment calculer son budget prévisionnel en copropriété ?

Pour calculer votre budget prévisionnel en copropriété, commencez par recenser toutes les charges annuelles, telles que l’entretien, l’assurance et le chauffage. Ensuite, estimez le montant de chaque charge pour l’année à venir, en prenant également en compte les provisions nécessaires pour d’éventuels travaux. Une fois que vous avez totalisé toutes les dépenses, divisez ce montant par le nombre de lots pour déterminer la part de chacun. Enfin, présentez le budget lors de l’assemblée générale pour obtenir son approbation. Cela vous donnera une vision claire des finances de la copropriété et facilitera la gestion des dépenses.