Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Clermont-Ferrand est une ville du centre de la France, située dans le Massif central en région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est la capitale historique de l’Auvergne et le chef-lieu du département du Puy-de-Dôme. La ville moderne est née de l’union au XVIIe siècle de deux anciennes villes rivales : Clermont et Montferrand.
Clermont-Ferrand est la 22ème commune la plus peuplée de France avec 147 327 habitants en 2021. Son unité urbaine rassemble 273 078 habitants en 2021 et son aire d’attraction 508 699 habitants la même année. L’intercommunalité a accédé au rang de métropole le 1er janvier 2018 sous le nom de Clermont Auvergne Métropole. En tant que grand centre universitaire et de recherche, la ville garde d’importantes fonctions administratives et de services intermédiaires. Avec plus de 40 000 étudiants, soit un quart de la population municipale, et 6 000 chercheurs, elle est la première ville de France à intégrer le réseau ville apprenante de l’UNESCO.
Clermont-Ferrand est également bien positionnée dans les industries pharmaceutique, agro-alimentaire et aéronautique. Elle est le siège de Michelin, l’un des deux plus grands fabricants mondiaux de pneumatiques. La ville offre une qualité de vie appréciée, avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, un hôpital neuf et un centre-ville entièrement rénové.
Le marché immobilier à Clermont-Ferrand
Le prix moyen au mètre carré à Clermont-Ferrand est de 2 275 euros pour l’achat et de 11 euros pour la location, selon les données de SeLoger. En ce qui concerne l’évolution de ces indices, on peut constater une baisse de 1,5% au cours du dernier trimestre et une baisse de 4,7% en un an. Si on se focalise sur les informations disponibles pour ces trois dernières années, on retient aussi que les prix de l’immobilier ont fortement augmenté : +7,2%. Les quartiers les plus prisés sont : le Rectangle d’Or (situé dans l’hyper-centre de la ville), le centre historique (Plateau Central), Montjuzet (au nord du parc Montjuzet), Les Salins, Vallières et Montferrand.
Syndic de copropriété à Clermont-Ferrand – Panorama des copropriétés
À Clermont-Ferrand, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 24€ le m2 par an. La ville compte 2833 copropriétés. 72% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 79% des copropriétés ont un chauffage individuel. 63% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Clermont-Ferrand
Types de syndic de copropriété à Clermont-Ferrand
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Clermont-Ferrand
Période de construction des copropriétés de Clermont-Ferrand
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Clermont-Ferrand ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Clermont-Ferrand ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Clermont-Ferrand ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
Votre syndic de copropriété en Auvergne-Rhône-Alpes
