Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Argenteuil, située dans le département du Val-d’Oise en région Île-de-France, est la ville la plus peuplée de la région. Elle se trouve sur la rive droite de la Seine, au nord-ouest de Paris. La ville tire son nom des gisements d’argent exploités par les Gaulois.
Argenteuil est également un haut lieu de l’impressionnisme : Claude Monet y séjourne et peint une partie de son œuvre, tandis que Georges Braque y naît un peu plus tard en 1882. À l’origine principalement agricole et viticole, Argenteuil connaît une importante industrialisation à la fin du XIXe siècle, devenant ainsi la cinquième commune d’Île-de-France par sa population (après Paris, Boulogne-Billancourt, Saint-Denis et Montreuil).
La ville est bien connectée à Paris grâce à la ligne J du réseau ferroviaire, avec la gare d’Argenteuil à seulement 10 minutes de Paris-Saint-Lazare. Cela en fait un grand atout pour les déplacements. La ville propose de nombreux équipements sportifs tels que des piscines et une patinoire, ce qui contribue à la qualité de vie pour les amateurs d’activités physiques. Depuis son intégration au Grand Paris, la ville est en pleine mutation avec plusieurs grands projets en cours. Cela peut avoir un impact positif sur la qualité de vie à long terme. Une nouvelle fois, Argenteuil est à la première place, dans le Val-d’Oise, du palmarès 2024 des Villes et villages où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à Argenteuil
Le prix moyen au mètre carré à Argenteuil est de 3 357 euros pour l’achat et de 19 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Au cours du dernier trimestre, cet indice a révélé une baisse de 1,8% alors qu’il a connu une baisse de 3,2% en 12 mois. En observant l’indice sur les trois dernières années, on remarque également une baisse minime des prix : -0,7%. Les quartiers les plus prisés sont le Centre-Ville qui offre une vie urbaine avec une variété d’activités culturelles et de loisirs, Coteaux qui est réputé pour ses espaces verts et ses nouvelles constructions et Orgemont qui propose une ambiance conviviale.
Syndic de copropriété à Argenteuil – Panorama des copropriétés
À Argenteuil, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 35€ le m2 par an. La ville compte 731 copropriétés. 40% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 68% des copropriétés ont un chauffage individuel. 49% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Argenteuil
Types de syndic de copropriété à Argenteuil
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Argenteuil
Période de construction des copropriétés d’Argenteuil
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Argenteuil ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés d’Argenteuil ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Argenteuil ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
