Blog syndic copropriété

Le syndic en autogestion, ou syndic bénévole, concerne 15% des copropriétés françaises. Découvrez les différents avantages et inconvénients de ce mode de gestion d’un syndicat autonome de la copropriété. Qu’est-ce que le syndic bénévole (ou en autogestion) ? Le syndic en autogestion, aussi appelé « syndic bénévole », est un mode de gestion de copropriété où les […]

La vidéosurveillance en copropriété désigne l’utilisation de caméras de sécurité dans les espaces communs d’un immeuble collectif. Ces systèmes visent à renforcer la sécurité des résidents, à prévenir les incidents et à protéger les biens communs. En effet, les zones partagées telles que les halls d’entrée, les parkings et les couloirs sont propices aux intrusions […]

Le bail mobilité est un outil juridique récemment introduit dans le paysage locatif français. Destiné à répondre aux nouveaux modes de vie et de travail, ce type de contrat de location offre une flexibilité inédite aux locataires comme aux bailleurs. Décryptons ensemble les enjeux et les avantages de ce dispositif, en nous appuyant sur des […]

La rénovation énergétique est un enjeu majeur dans notre société contemporaine. Face aux défis du changement climatique et à la nécessité de réduire notre empreinte carbone, il devient essentiel d’améliorer l’efficacité énergétique de nos bâtiments. C’est dans ce contexte que le rôle du syndic de copropriété prend toute son importance. En tant qu’acteur central, le […]

Un bail non meublé est un contrat de location entre un propriétaire (le bailleur) et un locataire. Contrairement au bail meublé, le bail non meublé concerne la location d’un logement vide, sans mobilier ni équipement. Dans cet article, Cotoit aide les propriétaires et les locataires à comprendre les tenants et aboutissants du bail non meublé. […]

L’urgence d’agir pour les copropriétés La transition énergétique est devenue un enjeu majeur pour le secteur résidentiel, représentant près de 45% de la consommation d’énergie en France. Dans ce contexte, les copropriétés jouent un rôle essentiel, puisqu’elles regroupent près de 28 millions de logements, soit plus de la moitié du parc immobilier français. Selon le […]

Les copropriétés françaises font face à des enjeux énergétiques majeurs, notamment en termes de réduction des consommations et d’émissions de gaz à effet de serre. Heureusement, le recours aux énergies renouvelables offre une solution durable et bénéfique pour ces immeubles. Dans cet article, nous nous intéresserons aux différentes possibilités d’intégration des énergies renouvelables en copropriété, […]

Bienvenue dans cette cinquième édition de l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Au programme : Bonne lecture ! Fin de la garantie décennale pour les pompes à chaleur Qu’est-ce que la garantie décennale ? La garantie décennale […]

La Loi Élan, promulguée en 2018, vise à moderniser et simplifier le droit de la copropriété en France. Son contexte est marqué par une volonté de répondre aux besoins croissants des copropriétaires et des syndics face aux évolutions sociétales et technologiques. Cette réforme s’inscrit dans un contexte où la gestion des immeubles en copropriété est devenue […]

La copropriété verticale est un concept clé dans le secteur immobilier, particulièrement dans les zones urbaines où l’espace est précieux. Ce type de propriété, qui regroupe plusieurs propriétaires au sein d’un même bâtiment, soulève de nombreuses questions sur son fonctionnement, ses règles et ses implications. Dans cet article, nous explorerons en détail les caractéristiques de […]