Blog syndic copropriété

Bienvenue dans cette nouvelle rubrique du blog : l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Et on commence fort avec un programme aux petits oignons pour cette première édition : l’abattement fiscal reste à 71 % pour les […]

Lors de l’achat d’un lot de copropriété, le notaire vous remettra un exemplaire du règlement de copropriété. Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle ? Quels sont vos droits et vos obligations ? Cotoit vous explique tout ce qu’il faut savoir sur ce document obligatoire. Qu’est-ce qu’un règlement de copropriété ? Le règlement de copropriété est un document qui va […]

Être copropriétaire, c’est aussi payer les charges et dépenses pour l’entretien, l’administration et l’amélioration de l’immeuble. Ces dépenses sont partagées selon des clés de répartition définies par le règlement de copropriété et en fonction des tantièmes de chaque lot. Décryptage. Comment sont réparties les charges de copropriété ? Lors de l’assemblée générale des copropriétaires, un budget […]

Plus gros poste de dépense des copropriétés, le chauffage collectif coûte en moyenne 12,40€/m² par an. Depuis la loi sur la Transition Énergétique, les immeubles équipés d’un chauffage collectif doivent désormais individualiser leurs frais de chauffage. Est-ce là la solution pour réduire vos frais de chauffage en copropriété ? Mise au point. Qu’est-ce que l’individualisation du […]

Nuisances sonores lors de travaux ou olfactives, occupation de places de parking personnelles… Il arrive quelquefois qu’un voisin ne respecte pas la tranquillité de la vie en copropriété. Les conflits de voisinage peuvent être une source de stress et de frustration pour les propriétaires de copropriétés. Cependant, il existe des moyens de résoudre ces conflits […]

De nos jours, la transition écologique est devenue une priorité pour de nombreux foyers et organisations. Les copropriétés ne font pas exception, car elles sont confrontées aux enjeux de rénovation énergétique et soucieuses d’adopter des pratiques plus respectueuses de l’environnement. L’éco-prêt à taux zéro collectif, également appelé éco-PTZ collectif, est une solution financière attrayante permettant […]

L’électricité est une ressource essentielle, alimentant nos maisons, nos appareils électroniques et nos systèmes de chauffage. Cependant, son coût ne cesse d’augmenter. Les factures d’électricité peuvent peser lourdement sur un budget mensuel, mais il existe de nombreuses façons de les réduire tout en contribuant à la préservation de notre planète. Comprendre votre consommation Lorsque l’on […]

Caves, parkings souterrains, box, garages, sous-sols… Quels sont vos droits sur ces espaces souterrains de la copropriété ? Cotoit vous éclaire. Peut-on profiter librement de ses sous-sols en copropriété ? Déterminées comme des lots secondaires/annexes, les caves sont considérées comme des parties privatives rattachées à un lot principal. Rangements, buanderie, cave à vin, atelier… Tant que la cave n’est […]

En copropriété, la rénovation énergétique peut sembler coûteuse et difficile à mettre en place. Or, il existe diverses solutions simples dont le décret de régulation du chauffage pour réaliser des économies d’énergie et limiter les pertes de chaleur comme le calorifugeage des réseaux d’eau et de chauffage ou encore l’installation de thermostats sur les équipements […]

L’éveil de la conscience environnementale et la recherche constante de solutions énergétiques durables conduisent de nombreuses copropriétés à explorer des modes de chauffage alternatifs. Parmi ces solutions, le chauffage solaire, les pompes à chaleur et le chauffage au bois apparaissent comme des solutions prometteuses, alliant efficacité énergétique, économies et respect de l’environnement. Pour rappel, le […]