Blog syndic copropriété

Lors de l’achat d’un lot de copropriété, le notaire vous remettra un exemplaire du règlement de copropriété. Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle ? Quels sont vos droits et vos obligations ? Cotoit vous explique tout ce qu’il faut savoir sur ce document obligatoire. Qu’est-ce qu’un règlement de copropriété ? Le règlement de copropriété est un document qui va […]

Avez-vous envisagé d’installer une borne de recharge pour les véhicules électriques dans votre copropriété ? Démarche individuelle ou collective, aides financières pour l’installation de bornes, Cotoit vous guide pour faire le bon choix. Pourquoi installer une borne de recharge en copropriété ? Le saviez-vous ? En 2023, on compte un total de 1 102 975 véhicules électriques […]

Être copropriétaire, c’est aussi payer les charges et dépenses pour l’entretien, l’administration et l’amélioration de l’immeuble. Ces dépenses sont partagées selon des clés de répartition définies par le règlement de copropriété et en fonction des tantièmes de chaque lot. Décryptage. Comment sont réparties les charges de copropriété ? Lors de l’assemblée générale des copropriétaires, un budget […]

L’année 2023 a été une période difficile pour le secteur immobilier en France, marquée par une baisse des transactions ainsi que de nombreux défis : baisse du pouvoir d’achat des Français, qui ont été touchés par l’inflation et la hausse des taux d’intérêt, flambée des coûts de construction, nouvelles normes énergétiques ou encore durcissement des conditions […]

Plus gros poste de dépense des copropriétés, le chauffage collectif coûte en moyenne 12,40€/m² par an. Depuis la loi sur la Transition Énergétique, les immeubles équipés d’un chauffage collectif doivent désormais individualiser leurs frais de chauffage. Est-ce là la solution pour réduire vos frais de chauffage en copropriété ? Mise au point. Qu’est-ce que l’individualisation du […]

Nuisances sonores lors de travaux ou olfactives, occupation de places de parking personnelles… Il arrive quelquefois qu’un voisin ne respecte pas la tranquillité de la vie en copropriété. Les conflits de voisinage peuvent être une source de stress et de frustration pour les propriétaires de copropriétés. Cependant, il existe des moyens de résoudre ces conflits […]

Vous souhaitez réduire vos factures, valoriser votre patrimoine immobilier, gagner en confort de vie ? La rénovation de votre copropriété est un levier intéressant pour aller vers une meilleure performance énergétique. Dans ce contexte de changement climatique. Cotoit vous accompagne dans cette transition verte à travers trois étapes clés. Préparation des travaux de rénovation énergétique […]

De nos jours, la transition écologique est devenue une priorité pour de nombreux foyers et organisations. Les copropriétés ne font pas exception, car elles sont confrontées aux enjeux de rénovation énergétique et soucieuses d’adopter des pratiques plus respectueuses de l’environnement. L’éco-prêt à taux zéro collectif, également appelé éco-PTZ collectif, est une solution financière attrayante permettant […]

L’électricité est une ressource essentielle, alimentant nos maisons, nos appareils électroniques et nos systèmes de chauffage. Cependant, son coût ne cesse d’augmenter. Les factures d’électricité peuvent peser lourdement sur un budget mensuel, mais il existe de nombreuses façons de les réduire tout en contribuant à la préservation de notre planète. Comprendre votre consommation Lorsque l’on […]

Caves, parkings souterrains, box, garages, sous-sols… Quels sont vos droits sur ces espaces souterrains de la copropriété ? Cotoit vous éclaire. Peut-on profiter librement de ses sous-sols en copropriété ? Déterminées comme des lots secondaires/annexes, les caves sont considérées comme des parties privatives rattachées à un lot principal. Rangements, buanderie, cave à vin, atelier… Tant que la cave n’est […]