Blog syndic copropriété

Le bail meublé est un contrat de location spécifique qui concerne la mise à disposition d’un logement déjà équipé en meubles et en appareils électroménagers. Il diffère du bail de location nue, où le locataire apporte ses propres meubles. Dans cet article, Cotoit aide les propriétaires et les locataires à comprendre les tenants et aboutissants du bail […]

L’Indice de Référence des Loyers (IRL) est un indicateur clé utilisé en France pour la révision des loyers dans les contrats de location résidentielle. Calculé trimestriellement par l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), l’IRL permet aux propriétaires et aux locataires d’ajuster les loyers en fonction de l’évolution des prix à la […]

La détention d’animaux domestiques dans les copropriétés est un sujet qui suscite souvent des débats et des préoccupations parmi les résidents. Alors que certains copropriétaires apprécient la compagnie d’un animal de compagnie, d’autres peuvent craindre les problèmes potentiels que cela pourrait entraîner. Dans cet article, nous explorerons les règles et les considérations entourant la détention […]

Les copropriétés sont confrontées à de nombreux défis lorsqu’il s’agit de la rénovation énergétique de leurs immeubles. Les travaux peuvent être coûteux, complexes à organiser et nécessitent une planification à long terme. C’est là qu’intervient le plan pluriannuel de travaux. Dans cet article, nous explorerons en détail le concept du PPT, son importance, ses avantages, […]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif est un outil essentiel pour évaluer l’efficacité énergétique des bâtiments collectifs tels que les immeubles en copropriété. Il permet de mesurer la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre, fournissant ainsi des informations cruciales pour la gestion durable des immeubles. Dans un contexte où la transition […]

Bienvenue dans cette quatrième édition de l’actu du mois Cotoit. L’objectif ? Vous faire découvrir les nouveautés de l’immobilier et de la copropriété du mois à ne pas louper ! Au programme : Bonne lecture ! Trêve hivernale 2024 : fin des mesures de protection La trêve hivernale, qui offre une protection aux locataires et propriétaires […]

Il existe différents types de dégâts des eaux en copropriété. De l’identification du sinistre à son traitement, découvrez les bonnes pratiques à suivre et le processus de réparation des dommages de votre habitation. Identification du dégât des eaux en copropriété Vous constatez une fuite d’eau, adoptez rapidement les bons réflexes pour éviter que ce dégât […]

L’été approche, c’est le moment de penser à l’entretien de sa chaudière, y-compris en copropriété ! Les frais liés au chauffage représentent très souvent l’une des dépenses les plus importantes en matière d’habitat. Consommation excessive, pannes à répétition, appartements surchauffés ou mal chauffés… Pour ne pas subir ce genre de désagrément, l’entretien annuel de la […]

Les copropriétaires peuvent jouir librement de leurs parties privatives au sein de la copropriété. Cependant, chacun est tenu de ne pas porter atteinte à ses voisins ni à la destination de l’immeuble. Lorsqu’il y a des litiges en copropriété, il n’est pas toujours évident de savoir comment réagir. Cotoit vous explique les démarches à suivre. […]

L’audit énergétique est devenu un outil essentiel pour les propriétaires de logements soucieux d’améliorer l’efficacité énergétique de leur bâtiment. Cet examen approfondi permet d’identifier les sources de gaspillage d’énergie, de proposer des solutions de rénovation et de classer la performance énergétique d’un bâtiment. Dans cet article, nous allons explorer en détail l’importance de l’audit énergétique, […]