Blog syndic copropriété

Depuis plusieurs années, le bouclier tarifaire en copropriété électricité et gaz ont joué un rôle essentiel dans la protection des consommateurs contre les fluctuations de prix dans le secteur de l’énergie. Cependant, avec la fin de ces mécanismes, les copropriétés se retrouvent face à de nouveaux défis. Cotoit, syndic de copropriété en ligne, explore les […]

Qu’est-ce que le bail chambre chez l’habitant ? Le bail chambre chez l’habitant, aussi appelé « cohabitation intergénérationnelle » ou « colocation avec le propriétaire », désigne un contrat de location spécifique où une personne loue une chambre meublée au sein du logement principal d’un particulier. Ce type d’hébergement connaît un essor grandissant en France, porté notamment par les […]

Le tapage nocturne est une problématique fréquente qui affecte de nombreux locataires et propriétaires dans leurs relations de voisinage. Les nuisances sonores, qu’elles proviennent de fêtes bruyantes, de travaux tardifs ou d’activités quotidiennes, peuvent engendrer des troubles de voisinage considérables. Comprendre les lois et réglementations en matière de bruit est essentiel pour savoir comment réagir […]

Comment faire des économies dans une copropriété ? Les charges de copropriété représentent un poste de dépenses important qui pèse lourd dans le budget des ménages. Entre le chauffage, l’eau, l’électricité, l’entretien, l’assurance et les frais de gestion, la facture peut vite s’envoler. Pourtant, il existe de nombreuses pistes pour réduire ses charges de copropriété et réaliser […]

Les règles de majorité en assemblée générale de copropriété peuvent paraître compliquées. Majorité simple, double, absolue, unanimité… Ces notions vous semblent floues voire totalement inconnues ? Pas de panique, Cotoit vous explique tout.

Depuis le 1er juin 2018, l’ancienne convention CIDRE, qui gérait les dégâts des eaux, est remplacée par la convention IRSI (la convention inter-assurance d’indemnisation et de recours de sinistre immeuble). Ses principaux objectifs : simplifier le processus pour l’assuré et accélérer le règlement des sinistres avec un seul assureur chargé de la gestion du sinistre […]

L’installation d’une antenne relais de téléphonie mobile dans une copropriété peut susciter des préoccupations et des questionnements de la part des résidents. En effet, l’exposition aux ondes, les droits des copropriétaires et les procédures de vote sont autant de sujets qui méritent d’être abordés de manière claire et précise. Dans cet article, nous allons explorer […]

C’est l’été, le soleil brille et vous ne pensez qu’à une chose : partir en vacances. Qui dit partir en vacances dit laisser son logement inoccupé et donc vulnérable. Pour éviter les intrusions et assurer la sécurité de votre bien en copropriété cet été, nous avons listé sept astuces simples et efficaces. De l’installation de […]

Depuis la loi ALUR de 2014, l’immatriculation des copropriétés est devenue une obligation légale. Cette démarche consiste à enregistrer votre copropriété au Registre National des Copropriétés, géré par l’ANAH, pour obtenir un numéro unique d’identification. Dans cet article, nous vous expliquerons comment immatriculer sa copropriété, que vous soyez syndic professionnel, syndic bénévole ou copropriétaire.

L’assurance copropriété représente un élément fondamental dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Obligatoire depuis la loi du 10 juillet 1965, elle protège l’ensemble des copropriétaires contre les risques liés aux parties communes. Le coût moyen varie généralement entre 150€ et 400€ par lot et par an, un montant qui fluctue selon la taille de […]