Blog syndic copropriété

Le changement de gestionnaire de copropriété représente une étape majeure dans la vie d’un immeuble collectif. Cette décision, qu’elle soit motivée par une insatisfaction générale ou par la recherche d’une gestion plus performante, nécessite une préparation minutieuse et une méthodologie rigoureuse. Changer de gestionnaire de copropriété implique en effet une mobilisation importante des copropriétaires et […]

Déménager est souvent synonyme de renouveau, mais lorsqu’on vit en copropriété, cette étape peut rapidement devenir source de stress si elle est mal anticipée. Parties communes, voisins, règles internes, autorisations : un déménagement en immeuble ne s’improvise pas. Un projet de déménagement en copropriété nécessite une organisation minutieuse pour éviter les mauvaises surprises le jour […]

La résiliation du contrat de syndic de copropriété est une démarche stratégique pour de nombreux copropriétaires souhaitant améliorer la gestion de leur immeuble. Qu’il s’agisse d’un manque de transparence, de frais jugés excessifs ou d’une mauvaise qualité de service, changer de syndic est un droit encadré par la loi. Encore faut‑il respecter les règles et […]

Mauvais relationnel, manque de transparence, de réactivité, augmentation des honoraires… Qu’il soit professionnel ou bénévole, si votre syndic de copropriété est source d’insatisfaction, il faut en changer ! « Pas si simple que ça » vous dites-vous peut être, quand on sait que : Chez Cotoit, nous échangeons chaque jour avec de nombreux copropriétaires qui, […]

Le dispositif Jeanbrun, également appelé statut du bailleur privé ou dispositif Relance Logement, est un nouveau mécanisme fiscal introduit dans la loi de finances 2026 pour relancer l’investissement locatif en France. Destiné aux particuliers qui souhaitent investir dans un logement pour le louer, ce dispositif repose sur un système d’amortissement fiscal du bien immobilier en […]

Près d’un foyer sur deux possède un animal de compagnie. En effet, 63 millions de boules de poils peuplent la France ! Dans quelle mesure la possession d’un chien est-elle autorisée en copropriété ? Avec quelles contraintes ? Petite mise au point.

Le transfert de prêt immobilier permet de conserver les conditions avantageuses de votre crédit actuel lors de l’achat d’un nouveau bien. Cette solution méconnue vous évite de souscrire un nouvel emprunt aux taux actuels plus élevés. Découvrez les conditions d’éligibilité, les démarches à suivre et les alternatives disponibles pour optimiser le financement de votre prochain […]

Qui dit saison estivale, dit fortes chaleurs ! En période de canicule, un copropriétaire pourrait être tenté de faire installer la climatisation sur son balcon, mais en a-t-il le droit ? La vie en copropriété inclut évidemment le respect de certaines règles. Quelles sont-elles ? Cotoit répond à toutes vos interrogations sur l’installation d’une climatisation […]

Les parties communes représentent l’ensemble des espaces et équipements d’un immeuble appartenant à tous les copropriétaires en propriété indivise. Escaliers, ascenseurs, toiture, jardins ou encore halls d’entrée constituent ces zones partagées régies par la loi du 10 juillet 1965. Leur gestion soulève de nombreuses questions : droits d’usage, répartition des charges, travaux autorisés ou encore […]

La loi Kasbarian du 27 juillet 2023 a révolutionné les procédures d’expulsion des squatteurs avec des délais raccourcis et des sanctions renforcées. Les propriétaires bénéficient désormais d’une procédure administrative accélérée permettant l’évacuation en 72 heures via le préfet. Les sanctions atteignent 45 000€ d’amende et 3 ans de prison, tandis que la trêve hivernale ne […]