Blog syndic copropriété

Obligatoire depuis la loi ALUR en 2014, l’immatriculation d’une copropriété a un certain coût… À quoi sert-elle, combien coûte-t-elle ? Cotoit vous donne toutes les clés pour comprendre cette prestation, hélas souvent sur-facturée aux copropriétaires. L’immatriculation d’une copropriété est-elle obligatoire ? L’article 58 de la loi ALUR rend obligatoire l’immatriculation des copropriétés dans un registre national […]

Engager un syndic de copropriété représente un poste de dépense important pour les copropriétaires. En effet, ce professionnel assure la gestion administrative et technique de l’immeuble, tout en veillant à l’application du règlement de copropriété et à la préservation du bien commun. Sa rémunération varie en fonction de divers critères tels que la taille de […]

Lors de l’achat d’un lot de copropriété, le notaire vous remettra un exemplaire du règlement de copropriété. Qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle ? Quels sont vos droits et vos obligations ? Cotoit vous explique tout ce qu’il faut savoir sur ce document obligatoire. Qu’est-ce qu’un règlement de copropriété ? Le règlement de copropriété est un document qui va […]

L’essor des plateformes de location de courte durée comme Airbnb a permis aux propriétaires de rentabiliser leur logement en le louant à des voyageurs de passage. Cependant, cette pratique soulève de nombreuses questions, notamment dans le contexte des copropriétés. En effet, louer son logement en copropriété sur Airbnb peut poser des problèmes juridiques, financiers et […]

Lorsque l’on parle de gestion immobilière, les associations syndicales libres (ASL) jouent un rôle essentiel. Mais qu’est-ce qu’une ASL exactement ? Et comment fonctionne-t-elle ? Dans cet article, Cotoit explore en détail ce concept et ses implications pour les propriétaires fonciers. Qu’est-ce qu’une ASL ? La définition d’une ASL Une ASL est créée par les […]

Avez-vous envisagé d’installer une borne de recharge pour les véhicules électriques dans votre copropriété ? Démarche individuelle ou collective, aides financières pour l’installation de bornes, Cotoit vous guide pour faire le bon choix. Pourquoi installer une borne de recharge en copropriété ? Le saviez-vous ? En 2023, on compte un total de 1 102 975 véhicules électriques […]

Être copropriétaire, c’est aussi payer les charges et dépenses pour l’entretien, l’administration et l’amélioration de l’immeuble. Ces dépenses sont partagées selon des clés de répartition définies par le règlement de copropriété et en fonction des tantièmes de chaque lot. Décryptage. Comment sont réparties les charges de copropriété ? Lors de l’assemblée générale des copropriétaires, un budget […]

L’année 2023 a été une période difficile pour le secteur immobilier en France, marquée par une baisse des transactions ainsi que de nombreux défis : baisse du pouvoir d’achat des Français, qui ont été touchés par l’inflation et la hausse des taux d’intérêt, flambée des coûts de construction, nouvelles normes énergétiques ou encore durcissement des conditions […]

Plus gros poste de dépense des copropriétés, le chauffage collectif coûte en moyenne 12,40€/m² par an. Depuis la loi sur la Transition Énergétique, les immeubles équipés d’un chauffage collectif doivent désormais individualiser leurs frais de chauffage. Est-ce là la solution pour réduire vos frais de chauffage en copropriété ? Mise au point. Qu’est-ce que l’individualisation du […]

Nuisances sonores lors de travaux ou olfactives, occupation de places de parking personnelles… Il arrive quelquefois qu’un voisin ne respecte pas la tranquillité de la vie en copropriété. Les conflits de voisinage peuvent être une source de stress et de frustration pour les propriétaires de copropriétés. Cependant, il existe des moyens de résoudre ces conflits […]