Blog syndic copropriété

Comment faire des économies dans une copropriété ? Les charges de copropriété représentent un poste de dépenses important qui pèse lourd dans le budget des ménages. Entre le chauffage, l’eau, l’électricité, l’entretien, l’assurance et les frais de gestion, la facture peut vite s’envoler. Pourtant, il existe de nombreuses pistes pour réduire ses charges de copropriété et réaliser […]

Les règles de majorité en assemblée générale de copropriété peuvent paraître compliquées. Majorité simple, double, absolue, unanimité… Ces notions vous semblent floues voire totalement inconnues ? Pas de panique, Cotoit vous explique tout.

Depuis le 1er juin 2018, l’ancienne convention CIDRE, qui gérait les dégâts des eaux, est remplacée par la convention IRSI (la convention inter-assurance d’indemnisation et de recours de sinistre immeuble). Ses principaux objectifs : simplifier le processus pour l’assuré et accélérer le règlement des sinistres avec un seul assureur chargé de la gestion du sinistre […]

L’installation d’une antenne relais de téléphonie mobile dans une copropriété peut susciter des préoccupations et des questionnements de la part des résidents. En effet, l’exposition aux ondes, les droits des copropriétaires et les procédures de vote sont autant de sujets qui méritent d’être abordés de manière claire et précise. Dans cet article, nous allons explorer […]

C’est l’été, le soleil brille et vous ne pensez qu’à une chose : partir en vacances. Qui dit partir en vacances dit laisser son logement inoccupé et donc vulnérable. Pour éviter les intrusions et assurer la sécurité de votre bien en copropriété cet été, nous avons listé sept astuces simples et efficaces. De l’installation de […]

Depuis la loi ALUR de 2014, l’immatriculation des copropriétés est devenue une obligation légale. Cette démarche consiste à enregistrer votre copropriété au Registre National des Copropriétés, géré par l’ANAH, pour obtenir un numéro unique d’identification. Dans cet article, nous vous expliquerons comment immatriculer sa copropriété, que vous soyez syndic professionnel, syndic bénévole ou copropriétaire.

L’assurance copropriété représente un élément fondamental dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Obligatoire depuis la loi du 10 juillet 1965, elle protège l’ensemble des copropriétaires contre les risques liés aux parties communes. Le coût moyen varie généralement entre 150€ et 400€ par lot et par an, un montant qui fluctue selon la taille de […]

La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 transforme en profondeur la gestion de la copropriété française. Face au constat que le secteur du bâtiment représente 45% de la consommation d’énergie nationale, cette loi impose de nouvelles obligations pour les copropriétés. Découvrons ensemble les impacts concrets de cette loi sur votre copropriété et les […]

La différence entre l’abstention et le vote contre ? Cette question, essentielle dans le contexte des assemblées générales de copropriété, mérite toute notre attention. En effet, lors de ces réunions cruciales pour la vie de votre copropriété, chaque vote – ou absence de vote – peut avoir un impact significatif sur les décisions collectives. En […]

La cour d’immeuble constitue un élément architectural emblématique de notre patrimoine urbain. À la fois lieu de passage, espace de vie commune et témoin de l’histoire, elle mérite une attention particulière dans la gestion des copropriétés modernes. Découvrons ensemble les multiples facettes de cet espace si caractéristique de l’habitat collectif français.