Blog syndic copropriété

Une copropriété peut être gérée par un syndic professionnel ou bénévole, mais aussi par un autre mode de gestion : le syndic coopératif. Quels sont les spécificités et les avantages de ce mode de gestion ? Cotoit vous explique tout. Le syndic coopératif, quésaco ? Avant toute chose, le choix d’un mode de gestion coopératif […]

Lors de la lecture du règlement de copropriété, vous vous êtes peut-être déjà interrogé sur la signification des termes « tantièmes » et « millièmes », lorsqu’on évoque le calcul de la quote-part des parties communes ? Cotoit vous donne les clés pour bien comprendre. Lors de l’acquisition d’un bien en copropriété, vous recevrez un règlement de copropriété, un document obligatoire, qui […]

Équilibre financier en danger, copropriétés délabrées… Face à ces dangers, des procédures et des aides ont été pensées et mises en place pour tenter de soulager les copropriétaires qui se retrouvent dans ces situations délicates. Découvrons lesquelles. L’équilibre financier indispensable à la santé de la copropriété L’augmentation des charges, les impayés ou encore les dégradations […]

Il peut arriver que les parties communes d’une copropriété fassent l’objet d’aliénation, c’est-à-dire de transfert de propriété. Le syndicat des copropriétaires a en effet la possibilité de céder une partie commune. Découvrons comment. La cession volontaire d’une partie commune Cette procédure passe par plusieurs étapes : La création d’un lot supplémentaire engendre des modifications dans l’état descriptif […]

On trouve trois grands acteurs de la copropriété, qui permettent à l’immeuble de fonctionner au quotidien. Leurs rôles sont très différents mais comme leurs noms se ressemblent, on les confond souvent. Voici quelques précisions pour vous aider à y voir plus clair. Le syndicat des copropriétaires D’un côté, il y a le syndicat des copropriétaires […]

Vos relations avec vos voisins sont compliquées ? La gestion de votre copropriété ne vous convient pas ? Votre syndic est trop cher ? Pas de panique ! Il y a Cotoit : un syndic professionnel en ligne, à la carte, plus simple, plus clair et plus collaboratif. Des experts à votre écoute et des […]

« On est partis d’un constat : l’insatisfaction client et le manque de transparence », explique Sandra Bohné, dirigeante syndics de Cotoit, fruit de son intrapreneuriat chez Crédit Agricole Centre-Loire. Cette startup propose le même service de gestion administrative et financière que des syndics classiques, mais s’adresse à tous les habitants, propriétaires, bailleurs non-occupants et locataires. Elle propose […]

Organe essentiel de la copropriété, le conseil syndical incarne des rôles importants auprès du syndic et des copropriétaires. Comment choisir son président du conseil syndical de copropriété, quels sont ses rôles et missions? Cotoit vous éclaire. Rôles et missions du conseil syndical de copropriété Le conseil syndical de copropriété joue le rôle de maillon entre le syndicat des […]

Lorsqu’un copropriétaire ne paie pas ses charges de copropriété, le syndic doit engager des démarches afin de percevoir les sommes dues. Bien qu’il s’agisse d’un contentieux assez fréquent en copropriété, il y a une procédure à suivre. Cotoit vous éclaire sur les charges de copropriété impayées. La lettre de relance pour les charges de copropriété […]

Véritable facilitateur du quotidien, le concierge ou gardien d’immeuble veille au bien-être des copropriétaires. Quels sont ses rôles et avantages, comment se passe la suppression du poste de concierge ? Cotoit vous répond. Le rôle du concierge d’immeuble en copropriété Le gardien a diverses fonctions et missions. Ses rôles peuvent varier d’une copropriété à l’autre, […]