Votre syndic de copropriété à Vanves

Vanves, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville résidentielle aux portes de Paris. Elle compte environ 28 000 habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château du XVIIe siècle, qui abrite aujourd’hui le lycée Michelet. Le parc municipal André Roche offre un espace vert apprécié des habitants.

Sur le plan économique, Vanves accueille plusieurs institutions importantes comme France Médias Monde (qui regroupe RFI, France 24 et Monte Carlo Doualiya). La ville abrite également le siège de l’Institut National Supérieur du Professorat et de l’Éducation (INSPÉ) de l’académie de Versailles. Le secteur tertiaire est prédominant, avec de nombreuses activités de services et de commerces.

La ville bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne 13 du métro, la ligne N du Transilien et plusieurs lignes de bus. Sa proximité immédiate avec Paris (15e arrondissement) et le parc des expositions de la Porte de Versailles en fait une ville particulièrement attractive. Enfin, le centre-ville, avec ses commerces de proximité et son marché couvert historique, contribue à créer une atmosphère de village appréciée des habitants.

Le marché immobilier à Vanves

Selon les données de SeLoger, le prix moyen au mètre carré à Vanves est de 8 100 euros pour l’achat et de 24 euros pour la location. Sur l’année écoulée, les prix ont connu une légère baisse de 0,8%, mais une reprise s’est amorcée ces trois derniers mois avec une hausse de 0,5%, illustrant la dynamique du marché immobilier vanvéen.

L’analyse des trois dernières années révèle une augmentation significative de 15,3% des prix de l’immobilier à Vanves. Cette progression s’explique par plusieurs facteurs : la proximité immédiate avec Paris, l’excellente desserte en transports en commun, et la qualité de vie appréciée des habitants.

À Vanves, plusieurs secteurs sont particulièrement prisés par les acquéreurs. Le quartier du Centre-ville, avec ses commerces et ses services, est très recherché. Le secteur du Plateau, proche du lycée Michelet et du parc, attire les familles pour son calme et ses espaces verts. Le quartier du Parc des Expositions connaît également un fort développement, notamment grâce à sa proximité avec la Porte de Versailles et ses nombreux projets urbains.

Syndic de copropriété à Vanves – Panorama des copropriétés

À Vanves, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 39€ le m² par an. La ville compte 436 copropriétés. 60% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 61% des copropriétés ont un chauffage individuel. 62% des copropriétés ont été construites avant 1974.

Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Vanves

Types de syndic de copropriété à Vanves

Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Vanves

Période de construction des copropriétés de Vanves

Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Vanves ?

Quel type de chauffage dans les copropriétés de Vanves ?

Données obtenues par le registre des copropriétés en Mars 2024

Questions fréquentes sur le syndic

Quel est le coût moyen d’un syndic de copropriété ?

Le coût moyen d’un syndic de copropriété se situe généralement entre 10 et 20 euros par mètre carré par an. Pour une petite copropriété, cela peut représenter des frais annuels de 1 000 à 3 000 euros, selon les services offerts et la région.

Comment choisir un bon syndic de copropriété ?

Pour choisir un bon syndic de copropriété, évaluez leur réputation en consultant des avis et en demandeur des recommandations. Vérifiez les services proposés, la transparence des tarifs et la qualité de leur communication. N’hésitez pas à rencontrer plusieurs syndics pour discuter de vos besoins avant de prendre une décision.

Comment trouver un nouveau syndic de copropriété ?

Pour trouver un nouveau syndic de copropriété, commencez par demander des recommandations à d’autres copropriétaires ou aux professionnels de l’immobilier. Recherchez en ligne des syndics locaux, consultez les avis et comparez les services offerts. Contactez plusieurs syndics pour obtenir des devis et poser des questions sur leur expérience et leur approche.