Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Troyes, située dans la région Grand Est, est une ville historique et dynamique. Elle compte environ 61 996 habitants. Troyes est célèbre pour son patrimoine médiéval remarquable. Son centre-ville historique en forme de bouchon de champagne est caractérisé par ses maisons à colombages et ses ruelles pittoresques. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, chef-d’œuvre de l’architecture gothique, domine la ville de sa silhouette imposante.
La ville est un pôle économique important, particulièrement dans les domaines du textile et de la distribution. Elle est le siège historique de plusieurs grandes entreprises comme Lacoste, Petit Bateau et Devanlay. Le secteur textile représente un héritage industriel majeur pour la ville, qui fut autrefois capitale européenne de la bonneterie.
Troyes bénéficie d’une position stratégique, située à 1h30 de Paris par l’autoroute A5. La ville dispose d’un réseau de transport en commun avec la TCAT (Transports en Commun de l’Agglomération Troyenne). Le centre-ville, avec ses nombreuses boutiques, son marché couvert des Halles, et les lacs de la Forêt d’Orient à proximité, offre un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier à Troyes
À Troyes, le prix moyen au mètre carré atteint 1 980 euros pour l’achat et 11,20 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier troyen a enregistré une hausse de 2,4% sur l’année écoulée, et une progression de 0,6% sur le dernier trimestre. L’analyse des trois dernières années montre une augmentation de 10,5% des prix, témoignant d’une dynamique positive dans la préfecture de l’Aube.
Plusieurs quartiers troyens sont particulièrement prisés : le Bouchon de Champagne (centre historique) avec ses maisons à pans de bois du XVIe siècle, le quartier des Vassaules recherché pour son caractère résidentiel, les Chartreux apprécié pour sa proximité avec le centre et ses commerces, ou encore le secteur de la Gare en pleine mutation urbaine. Le quartier des Trévois attire également de nombreux acquéreurs grâce à son cadre de vie agréable.
La ville se distingue par son riche patrimoine médiéval, son dynamisme commercial porté par les magasins d’usine (plus de 3 millions de visiteurs par an), et son statut de capitale historique de la bonneterie. La présence de l’Université de Technologie de Troyes (UTT) (3 500 étudiants), le développement du Parc du Grand Troyes, et la proximité de Paris (1h30) contribuent à maintenir l’attractivité de la ville.
Syndic de copropriété à Troyes – Panorama des copropriétés
À Troyes, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 23€ le m2 par an. La ville compte 1 226 copropriétés. 56% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 72% des copropriétés ont un chauffage individuel. 58% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Troyes
Types de syndic de copropriété à Troyes
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Troyes
Période de construction des copropriétés de Troyes
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Troyes ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Troyes ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Troyes ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
