Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Quimper, préfecture du Finistère et capitale historique de la Cornouaille, est une ville d’art et d’histoire qui compte environ 63 000 habitants. La ville est célèbre pour son riche patrimoine médiéval, notamment sa cathédrale Saint-Corentin, joyau de l’architecture gothique bretonne avec ses deux flèches caractéristiques. Le quartier historique avec ses maisons à colombages et ses ruelles pavées le long de l’Odet, surnommé « le plus joli fleuve de France » par Flaubert, témoigne de son passé médiéval préservé.
Quimper est un pôle économique important dans le domaine de l’agroalimentaire et de l’artisanat d’art. Elle abrite les sièges de grandes entreprises comme Sill Entreprises (produits laitiers), Armor-Lux (textile), et la Faïencerie Henriot-Quimper (faïence traditionnelle). La ville est également le siège historique du groupe Bolloré, même si le siège social est maintenant à Puteaux.
La ville dispose d’un réseau de bus efficace avec le réseau QUB. Le centre-ville est particulièrement animé avec ses nombreux commerces et le marché des Halles Saint-François. Quimper est mondialement connue pour son Festival de Cornouaille, l’un des plus grands festivals de culture bretonne. La ville est aussi réputée pour sa gastronomie, notamment ses crêperies et sa production de cidre.
Le marché immobilier à Quimper
À Quimper, le prix moyen au mètre carré atteint 2 180 euros pour l’achat et 10,50 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Le marché immobilier quimpérois a enregistré une hausse de 2,8% sur l’année écoulée, et une progression de 0,7% sur le dernier trimestre. L’évolution sur les trois dernières années montre une augmentation de 13,2% des prix, reflétant l’attractivité croissante de la préfecture du Finistère.
Plusieurs quartiers quimpérois sont particulièrement prisés : le Centre Historique avec ses maisons à colombages et la célèbre cathédrale Saint-Corentin, le quartier du Frugy recherché pour sa vue panoramique sur la ville, Locmaria pour son caractère historique et ses bords de l’Odet, ou encore Kerfeunteun apprécié pour son ambiance résidentielle. Le secteur de la Gare connaît également un renouveau avec plusieurs programmes immobiliers neufs.
La ville se distingue par son riche patrimoine architectural, son statut de capitale de la Cornouaille, et son dynamisme économique porté notamment par l’industrie agroalimentaire (siège du groupe Sill, présence d’entreprises comme Bolloré). La présence du pôle universitaire Pierre-Jakez Hélias (3 000 étudiants), le développement de la technopole Quimper-Cornouaille, et la qualité de vie reconnue de la « ville aux trois rivières » contribuent à maintenir un marché immobilier dynamique.
Syndic de copropriété à Quimper – Panorama des copropriétés
À Quimper, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 17€ le m2 par an. La ville compte 940 copropriétés. 53% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 89% des copropriétés ont un chauffage individuel. 40% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Quimper
Types de syndic de copropriété à Quimper
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Quimper
Période de construction des copropriétés de Quimper
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Quimper ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Quimper ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Décembre 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Quimper ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
