Quelles sont les missions du syndic de copropriété ?

Le syndic de copropriété a trois missions principales : la gestion administrative, la gestion financière et la gestion technique.

En ce qui concerne la gestion administrative, le syndic organise les assemblées générales des copropriétaires, rédige les procès-verbaux et assure le suivi des décisions prises. Il tient également à jour les registres de la copropriété, y compris les procès-verbaux, les contrats et les documents légaux, et sert de point de contact principal entre les copropriétaires et les différents prestataires de services.

Pour la gestion financière, le syndic prépare le budget prévisionnel de la copropriété, gère les comptes bancaires et assure la comptabilité. Il collecte les charges de copropriété auprès des copropriétaires, gère les éventuels impayés et contrôle les dépenses courantes et exceptionnelles en veillant à respecter le budget.

Enfin, en ce qui concerne la gestion technique, le syndic organise et supervise les travaux d’entretien et de réparation des parties communes de l’immeuble, gère les contrats avec les prestataires de services (comme le nettoyage, le jardinage ou la sécurité) et coordonne les interventions nécessaires en cas de sinistre, tout en gérant les relations avec les assurances. Ces missions permettent de garantir le bon fonctionnement et la pérennité de la copropriété.