Blog syndic copropriété

Lors de la lecture du règlement de copropriété, vous vous êtes peut-être déjà interrogé sur la signification des termes « tantièmes » et « millièmes », lorsqu’on évoque le calcul de la quote-part des parties communes ? Cotoit vous donne les clés pour bien comprendre. Lors de l’acquisition d’un bien en copropriété, vous recevrez un règlement de copropriété, un document obligatoire, qui […]

On trouve trois grands acteurs de la copropriété, qui permettent à l’immeuble de fonctionner au quotidien. Leurs rôles sont très différents mais comme leurs noms se ressemblent, on les confond souvent. Voici quelques précisions pour vous aider à y voir plus clair. Le syndicat des copropriétaires D’un côté, il y a le syndicat des copropriétaires […]

Organe essentiel de la copropriété, le conseil syndical incarne des rôles importants auprès du syndic et des copropriétaires. Comment choisir son président du conseil syndical de copropriété, quels sont ses rôles et missions? Cotoit vous éclaire. Rôles et missions du conseil syndical de copropriété Le conseil syndical de copropriété joue le rôle de maillon entre le syndicat des […]

Véritable facilitateur du quotidien, le concierge ou gardien d’immeuble veille au bien-être des copropriétaires. Quels sont ses rôles et avantages, comment se passe la suppression du poste de concierge ? Cotoit vous répond. Le rôle du concierge d’immeuble en copropriété Le gardien a diverses fonctions et missions. Ses rôles peuvent varier d’une copropriété à l’autre, […]

Depuis quelques années, le prix des honoraires de syndic subissent des fortes hausses dans les grandes villes. Quelles sont les raisons à cela et les tendances actuelles ? Décryptage de cette évolution fortement contestée. La Loi ALUR : élément déclencheur de la hausse des tarifs du syndic ? La multiplication des dispositions devenues obligatoires dans […]

Au minimum une fois par an, la copropriété doit tenir une assemblée générale afin de débattre et de voter des questions inscrites à l’ordre du jour. Comment ça marche, quel est l’intérêt d’une assemblée générale ? Cotoit éclaircit le sujet en 5 étapes. 1/ Élaboration de l’ordre du jour de l’assemblée générale de copropriété L’ordre […]

Définitivement votée le 16 octobre 2018, la loi ÉLAN (évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) marque un nouveau départ pour les copropriétés. Les réformes vont impacter la copropriété de manière immédiate et au fil du temps avec deux ordonnances venant modifier le statut de la copropriété. Décryptage. Des modifications immédiates pour votre copropriété […]