Quelle est la durée minimale ou maximale du contrat qui vous lie au syndic de copropriété ? Quelles sont les conditions de renouvellement ? Cotoit vous dit tout.
La loi prévoit que la durée d’un contrat de syndic de copropriété, qu’il soit professionnel ou non-professionnel, ne peut excéder trois ans.
Ce contrat lie votre syndic de copropriété, par exemple Cotoit, et le syndicat des copropriétaires pour un, deux ou trois ans.
La durée du mandat d’un syndic de copropriété est votée lors de l’assemblée générale annuelle, à la majorité absolue de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965.
Même si la durée du mandat ne peut excéder trois ans, celui-ci peut être renouvelé plusieurs fois, à chaque échéance, par un vote à la majorité absolue, lors de l’assemblée générale annuelle.
Comment changer de syndic de copropriété ?
Le mandat avec votre syndic de copropriété arrive à son terme ? Vous hésitez à changer de syndic ?
Vous trouvez votre gestionnaire trop cher, peu réactif, pas assez transparent… mais vous ne savez pas comment faire ?
À chaque échéance de mandat de syndic, une mise en concurrence est obligatoire. Il convient donc d’anticiper ce changement au moins deux mois avant la date de l’assemblée générale.
Au moins deux contrats doivent être présentés au syndicat des copropriétaires, qui soumettra les propositions au vote, lors de l’assemblée générale annuelle.
Bon à savoir : pour changer de syndic, la mise en concurrence est obligatoire depuis la loi Alur N’hésitez donc pas à nous demander un devis et à le proposer à votre syndic actuel.
Vous hésitez encore ? Découvrez cinq bonnes raisons de choisir Cotoit comme gestionnaire de copropriété :
- C’est avant tout un syndic professionnel, qui prend en charge la gestion administrative et comptable, l’entretien de l’immeuble, etc.
- C’est un syndic en ligne qui vous propose des outils performants disponibles 24 h/24
- C’est un accompagnement quotidien par nos coachs copro, par téléphone, chat et e-mail.
- C’est un accompagnement pédagogique avec des vidéos, des articles de blog, des infographies, des FAQ.
- C’est un syndic à prix malin, avec des offres à la carte !
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