Vous découvrirez au fil des pages toutes les clés pour une vie sereine en copropriété.
Armez-vous de votre sens de l’humour, vous allez découvrir la copropriété sous un autre angle !
Bourges est une commune française située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Elle compte environ 65 000 habitants, ce qui en fait la troisième ville la plus peuplée de la région après Tours et Orléans.
Bourges est également connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment lié à la cathédrale Saint-Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle fait partie du réseau des villes d’art et d’histoire et se situe aux portes des régions naturelles de la forêt de Tronçais, de la Sologne et du Val de Loire.
Bourges bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à environ 250 kilomètres au sud de Paris, au cœur du Berry. La ville dispose d’un réseau de transports en commun performant, avec un réseau de bus et des vélos en location. Elle offre également une qualité de vie appréciée, avec de nombreux espaces verts, des équipements culturels et sportifs, un hôpital neuf et un centre-ville entièrement rénové.
Le marché immobilier à Bourges
Le marché immobilier à Bourges est dynamique et attractif, avec des prix plus abordables que dans les grandes villes. Les jeunes actifs parisiens qui cherchent une ville à taille humaine pourraient être intéressés par Bourges. Le prix moyen au mètre carré à Bourges est de 1 787 euros pour l’achat et de 11 euros pour la location, selon les données de SeLoger. Les quartiers les plus prisés sont ceux du centre-ville, comme le quartier Avaricum, où se trouvent des logements anciens de caractère et des commerces. Les maisons individuelles sont également recherchées, notamment dans les secteurs résidentiels proches de la forêt.
Syndic de copropriété à Bourges – Panorama des copropriétés
À Bourges, les charges courantes de copropriété sont en moyenne de 19€ le m2 par an. La ville compte 825 copropriétés. 64% des copropriétés sont gérées par des syndics professionnels, qui assurent la gestion administrative, financière et technique des immeubles. 83% des copropriétés ont un chauffage individuel. 40% des copropriétés ont été construites avant 1974.
Montant moyen des charges courantes annuelles par lot principal à Bourges
Types de syndic de copropriété à Bourges
Nombre de copropriétés par lots d’habitation à Bourges
Période de construction des copropriétés de Bourges
Quelle étiquette énergétique dans les copropriétés à Bourges ?
Quel type de chauffage dans les copropriétés de Bourges ?
Données obtenues par le registre des copropriétés en Juin 2023
Pourquoi choisir Cotoit comme syndic de copropriété à Bourges ?
Un syndic professionnel avant tout
Vous hésitez entre syndic professionnel, syndic bénévole ou encore syndic collaboratif ?
Sachez que le seul recours à un syndic professionnel vous décharge de la responsabilité
de la
gestion des parties communes de votre immeuble : la comptabilité, la gestion administrative,
juridique et technique. Cela inclut un grand nombre de tâches telles que l’organisation des
assemblées générales, le règlement des factures, la répartition des charges, ou encore la
déclaration de sinistres auprès de l’assureur de l’immeuble.
Confier votre copropriété à un gestionnaire professionnel comme Cotoit, c’est faire le choix
de la sérénité !
Un contrat de syndic adapté à vos besoins
Parce qu'une copropriété de 10 lots n'a pas les mêmes besoins qu'une copropriété de 100 lots,
Cotoit vous propose un contrat sur-mesure pour la gestion de votre résidence.
En fonction de la taille et des équipements de votre copropriété et selon vos éventuelles
demandes particulières, un conseiller copro vous guide pour choisir les options parmi celles
proposées en complément du forfait de gestion de base.
Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin, votre budget
est mieux maîtrisé !
Des coachs copro disponibles pour vous guider
Pouvoir joindre son syndic facilement et obtenir rapidement des réponses à ses questions : voilà
un sujet qui a souvent fâché gestionnaires et copropriétaires...
Chez Cotoit, les gestionnaires sont de véritables “coachs copro”, qui sont là pour vous
accompagner au quotidien dans la résolution des problèmes et la réalisation des projets de
votre résidence. Chaque copropriété a son coach copro attitré, qui est son unique
interlocuteur et qui est joignable par e-mail et par téléphone de 9h à 13h et de 14h à 19h
du lundi au vendredi. Pour toute demande concernant la gestion de votre résidence, il
s’engage à vous recontacter sous 48h ouvrées, ou le jour même lorsqu’un problème urgent est
signalé.
Chez Cotoit, l’humain et la qualité de la relation client sont les priorités !
Un espace syndic en ligne
Pouvoir accéder à tout moment et en toute transparence aux documents et informations relatifs à
la gestion de votre copropriété : un jeu d'enfant avec notre espace client en ligne !
Vous pouvez entre autres consulter les comptes et documents officiels, tenir les assemblées
générales en visioconférence, signaler les incidents et en suivre la résolution. Depuis
votre espace client, vous pouvez même lancer des conversations avec les différents membres
de la copropriété. Fini les affiches que personne ne voit dans la cage d’escalier…
L’accès à l’information et la communication avec votre syndic et les autres copropriétaires
n’ont jamais été aussi simples !
Nos copropriétaires parlent de Cotoit
Sandrine
Cotoit est devenu notre Syndic début 2022.
Au-delà de l’aspect pratique de leur site de gestion, je suis satisfaite de leur réactivité. À chaque
fois que je les ai sollicités pour le compte de la résidence, ils ont répondu très rapidement.
Alain
Très satisfait de mon expérience avec Cotoit. Excellente communication, avec des échanges facilités
par la possibilité de programmer un rendez-vous téléphonique.
La copropriété facilitée avec notre livre blanc gratuit !
Votre syndic de copropriété en Centre-Val de Loire
