L’entretien de la copropriété : contrats obligatoires et conseillés

Le carnet d’entretien de la copropriété Contrat d’entretien du chauffage collectif Un élément clé du carnet d’entretien de la copropriété concerne les contrats d’entretien et de maintenance mis en place, et notamment celui qui porte sur le chauffage collectif de l’immeuble. En effet, selon la loi, les copropriétaires ont l’obligation de souscrire un contrat d’entretien […]

Syndic bénévole : avantages et inconvénients

Le syndic en autogestion, ou syndic bénévole, concerne 15% des copropriétés françaises. Découvrez les différents avantages et inconvénients de ce mode de gestion d’un syndicat autonome de la copropriété. Qu’est-ce que le syndic bénévole (ou en autogestion) ? Le syndic en autogestion, aussi appelé « syndic bénévole », est un mode de gestion de copropriété où les […]

La transition énergétique en copropriété

L’urgence d’agir pour les copropriétés La transition énergétique est devenue un enjeu majeur pour le secteur résidentiel, représentant près de 45% de la consommation d’énergie en France. Dans ce contexte, les copropriétés jouent un rôle essentiel, puisqu’elles regroupent près de 28 millions de logements, soit plus de la moitié du parc immobilier français. Selon le […]

Loi Élan en copropriété : comprendre les changements majeurs

La Loi Élan, promulguée en 2018, vise à moderniser et simplifier le droit de la copropriété en France. Son contexte est marqué par une volonté de répondre aux besoins croissants des copropriétaires et des syndics face aux évolutions sociétales et technologiques. Cette réforme s’inscrit dans un contexte où la gestion des immeubles en copropriété est devenue […]

Les animaux de compagnie en copropriété

La détention d’animaux domestiques dans les copropriétés est un sujet qui suscite souvent des débats et des préoccupations parmi les résidents. Alors que certains copropriétaires apprécient la compagnie d’un animal de compagnie, d’autres peuvent craindre les problèmes potentiels que cela pourrait entraîner. Dans cet article, nous explorerons les règles et les considérations entourant la détention […]

Pose d’antenne relais en copropriété : comprendre les enjeux

L’installation d’une antenne relais de téléphonie mobile dans une copropriété peut susciter des préoccupations et des questionnements de la part des résidents. En effet, l’exposition aux ondes, les droits des copropriétaires et les procédures de vote sont autant de sujets qui méritent d’être abordés de manière claire et précise. Dans cet article, nous allons explorer […]

Horaires de travaux en copropriété : planifier les interventions

Les horaires de travaux en copropriété jouent un rôle crucial dans la planification des interventions. La gestion adéquate des horaires permet de minimiser les nuisances sonores pour les voisins et de respecter les règles et les lois en vigueur. Dans cet article, nous examinerons l’importance de la planification des horaires de travaux en copropriété, les […]

Quels sont les diagnostics obligatoires lors de la location d’un bien immobilier ?

Lors de la mise en location d’un bien immobilier en France. Il est essentiel de respecter certaines obligations légales, notamment en ce qui concerne les diagnostics obligatoires de location. Ces diagnostics sont destinés à informer les locataires sur l’état du logement et à garantir leur sécurité. Dans cet article, nous vous présenterons en détail les […]

Garantie des loyers impayés : protégez vos revenus locatifs

La garantie des loyers impayés est un sujet crucial pour les propriétaires immobiliers en France. Face aux risques de loyers impayés, il est essentiel de se prémunir afin de sécuriser ses revenus locatifs. Dans cet article, nous allons explorer en profondeur ce dispositif de garantie. En fournissant des informations clés, des chiffres intéressants et des […]

Profiter des parties communes extérieures en copropriété

Rez-de-jardin, jardin, cour intérieure… Toutes les parties communes extérieures au sein d’une copropriété sont souvent source de nombreuses questions : qui peut y accéder ? Peut-on les aménager ? Qui les entretient ? Pas de panique, on vous explique. Les différents statuts des parties extérieures en copropriété Au sein d’une copropriété, un jardin mitoyen, une cour, un toit-terrasse ou […]