Charges locatives : que doit payer le propriétaire ?
Eau, chauffage, entretien de l’ascenseur… Si la plupart des dépenses de consommation de services sont récupérables sur le locataire, les frais de gestion de l’immeuble, eux, sont de la poche du bailleur. S’y ajoutent les petits travaux dans le logement et les grosses interventions sur le bâtiment (toiture, façades…) qui viennent rogner le rendement locatif. En plus de ces charges, les tarifs des syndics ne cessent d’augmenter. C’est là que Cotoit intervient, en tant que syndic 100% digital : tout se fait à distance, pour des prix 25% moins élevés que les syndics traditionnels.
Parole d’expert : « Les charges qui profitent uniquement au propriétaire restent à sa charge : réfection des toitures, honoraires de syndic, remplacement des équipements collectifs, changement d’une porte d’entrée, mise aux normes du système électrique, travaux de ravalement de façade… »
Anabelle Moreira, responsable syndic, relation clients & partenaires chez Cotoit