Quelle différence entre syndic, syndicat des copropriétaires et conseil syndical ?

Voici un petit lexique pour vous aider à mieux comprendre l’organisation d’une copropriété :

Copropriété : immeuble ou ensemble immobilier divisé en lots appartenant au moins à 2 personnes, soumis à un règlement de copropriété et à une organisation collective.

En savoir plus sur le fonctionnement d’une copropriété

Syndicat des copropriétaires : tous les copropriétaires forment automatiquement et sans formalités le syndicat des copropriétaires. Ce syndicat veille à la conservation et l’administration de l’immeuble.

Le conseil syndical de copropriété est composé de membres de la copropriété élus qui assurent des rôles consultatif, d’assistance et de contrôle avec les activités du syndic.

Tout savoir sur le conseil syndical

Le syndic de copropriété peut être bénévole ou professionnel, il est mandaté par le syndicat des copropriétaires sur décision de l’assemblée générale pour une durée maximale de 3 ans. Il gère l’immeuble, les équipements collectifs au nom du syndicat des copropriétaires (organise les assemblées générales, tient les comptes, trouve des prestataires, suit les travaux, etc.).

Les clefs pour comprendre le fonctionnement du syndic de copropriété


Restez informé avec notre newsletter !

Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez chaque mois une sélection d'articles et de guides pratiques sur la copropriété directement dans votre boîte de réception.


Pour en savoir plus sur la copropriété

Article

Coliving : nouvelle tendance de l’habitat collectif

Le coliving est une forme d’habitat partagé qui combine des espaces de vie privatifs avec des zones communes et des services intégrés. Dans un contexte de tension sur le marché immobilier et de mutation des modes de vie urbains, ce concept séduit par sa capacité à offrir une solution clé en main. En France, le […]

Coach Copro • 30 juin 2026

Article

Canicule : garder son appartement frais sans climatisation

Face à une alerte canicule, il est tout à fait possible de maintenir une température intérieure supportable en appliquant des stratégies de défense passive et des techniques de rafraîchissement naturel éprouvées. En France, les vagues de chaleur deviennent plus fréquentes et intenses, rendant la maîtrise du confort thermique essentielle pour les occupants de logements en […]

Coach Copro • 23 juin 2026

Article

Acte authentique : définition, contenu et rôle dans une vente immobilière

L’acte authentique est le document juridique qui finalise une vente immobilière et transfère officiellement la propriété du vendeur à l’acheteur. Il s’agit d’un acte établi par un officier public, le notaire, conformément aux règles fixées par le code civil. À la différence d’un acte sous seing privé, il possède une valeur juridique renforcée : force […]

Coach Copro • 16 juin 2026