Blog syndic copropriété

En place depuis le 24 mars 2014, la loi ALUR a fait prendre un grand tournant aux copropriétés. La “loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové” facilite désormais la gestion mais aussi la prise de décision en ce qui concerne les fonds de travaux de l’immeuble. Décryptage en 4 points. Fonds de travaux […]

Les bâtiments d’une copropriété doivent être maintenus en bon état pour la sécurité et le bien-être de ses habitants. Quels sont les contrats d’entretien obligatoires, quels contrats sont conseillés ? Cotoit vous en dit plus sur le carnet d’entretien de votre copropriété. Le carnet d’entretien de la copropriété Contrat d’entretien du chauffage collectif Depuis 2011, […]

Les sols deviennent vermeils, les feuilles se parent de mille et une couleurs avant de tomber… La saison des longues soirées d’automne, enroulé dans un plaid sur son canapé, est déclarée ! Avant que le froid hivernal ne s’installe vraiment, il faut soigner sa copropriété. Voici cinq astuces pour entretenir sa copropriété en automne. 1/ […]

Caves, parkings souterrains, box, garages, sous-sols… Quels sont vos droits sur ces espaces souterrains de la copropriété ? Cotoit vous éclaire. Peut-on profiter librement de ses sous-sols en copropriété ? Déterminées comme des lots secondaires/annexes, les caves sont considérées comme des parties privatives rattachées à un lot principal. Rangements, buanderie, cave à vin, atelier… Tant que la cave n’est […]

Vos charges de copropriété augmentent sans que vous ne sachiez pourquoi ? D’après les études de l’ARC (association des responsables de copropriété), « les dépenses en copropriété ont augmenté bien plus vite que l’inflation » ces dernières années. Comment faire face à ces augmentations ? Comment réduire ces charges ? Cotoit répond à vos questions. […]

Véritable enjeu écologique, le tri sélectif est quelquefois difficile à instaurer en copropriété. D’après une étude de l’ARC (association des responsables de copropriété), les immeubles d’habitation trient deux à trois fois moins qu’en maisons individuelles. Cotoit vous donne les clés pour une copropriété sensibilisée au tri sélectif ! Mieux communiquer c’est mieux trier Au sein […]

Le 16 octobre 2018, le Sénat a voté en faveur de la loi « ELAN ». La publication de cette loi au Journal Officiel mettra un terme au conflit d’appartenance des colonnes montantes entre le réseau public de distribution d’électricité et les copropriétés. Les colonnes montantes seront désormais propriété d’Enedis Le contentieux sur les travaux […]

Bien protéger sa copropriété est indispensable pour se préparer à d’éventuels sinistres. Quelles assurances doit prévoir une copropriété ? Cotoit décrypte le sujet pour vous. Responsabilité civile du syndicat des copropriétaires et des copropriétaires La souscription à une assurance responsabilité civile (assurance habitation) est obligatoire depuis la loi ALUR : Le syndic de copropriété doit soumettre des propositions de contrat au […]

Cambriolages, fauteurs de troubles ou encore incendies sont quelques exemples parmi d’autres risques auxquels doit se préparer une copropriété. Comment sécuriser et protéger son immeuble en copropriété ? Cotoit éclaircit le sujet avec vous. Réglementation incendie dans les immeubles de copropriété Il existe des normes de sécurité incendie qui imposent aux immeubles l’installation de certains […]

Avec le projet de transition énergétique, les logements anciens comme récents vont vivre une grande révolution lors des dix prochaines années. Les principaux objectifs : réduire les émissions de gaz à effet de serre et améliorer la performance thermique du parc immobilier français. Il s’agit de travaux de rénovation ambitieux qui vont forcément avoir des […]